こんにちは！千葉県松戸市や千葉県柏市を拠点とし、外壁塗装工事や塗り替え、雨漏り対策などを行っている株式会社スリークラフトです。
雨漏りと言っても、その発生の原因はさまざまで、調査するにも数多くの方法がございます。
このコラムでは、雨漏りの原因と調査方法についてご説明いたします。

雨漏りの原因

雨漏りの主な原因は、具体的には以下です。

屋根やベランダの防水機能の低下

屋根やベランダには防水機能が高い塗料を使いますが、紫外線や雨風の影響で防水性能が低下し、雨漏りが発生することがあります。

建物の施工不良

建設時の手抜き工事や、技術不足が理由で、雨漏りの原因となることがあります。

コーキングの破損

コーキングの破損により、隙間ができて、そこから雨水が侵入して雨漏りが発生することがあります。
コーキングとは屋根の隙間などを埋める素材であり、経年劣化したり、雨や風などにより伸び縮みして性能が低下したりします。

外壁のひび割れ

雨漏りは、屋根だけでなく外壁にひび割れが原因となることがあります。
外壁のひび割れから雨水が侵入すると、雨漏りが発生することは十分に考えられます。

雨漏りの調査方法

雨漏りの調査には、以下のような方法があります。

目視調査

目視調査は、外壁や屋根の状態を目でみて確認する調査方法です。
外壁のひび割れや、屋根の上などを見て、雨水の侵入の痕跡を調べます。

散水調査

散水調査は、雨漏りの原因となる箇所に、実際に水をかけて調査する方法です。
実際に雨漏りを再現することで、高い精度で雨漏り箇所の特定が可能です。

発光調査

発光調査とは、紫外線を当てると発光する液体を、雨漏り箇所と思われる場所に流して行います。

赤外線調査

赤外線調査は、赤外線カメラで建物を撮影して、内部の温度を観察して、雨水の侵入経路や異常のある場所を特定する方法です。
外壁の雨漏り調査に適しています。

雨漏りでお困りならおまかせください

株式会社スリークラフトは、雨漏り対策や外壁塗装工事、内装リフォームなどを承っております。
お客様のどのようなご要望でも、誠心誠意の対応を心がけております。
弊社は、お客さまのニーズにお応えすべく、社員の教育に力をいれております。
また初回でのお見積りは完全無料ですので、まずはお気軽にご相談いただけます。
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